奥盛大厦孵化器空调系统维保服务项目

竞争性谈判公告

一、采购项目名称：奥盛大厦孵化器空调系统维保服务项目

二、采购项目编号： SDSD-QLRJ-2025-FT01R 

三、采购内容及服务范围：本项目为奥盛大厦孵化器空调系统维保服务项目，需对奥盛大厦3号楼13-27层(除18层外）租户在用空调进行维保维修养护工作，对故障空调设备在查找问题后，提供所需设备配件并进行更换，以保证空调设备完好，维修及时。奥盛大厦3号楼13-27层(除18层外）空调设备品牌均为富士通多联机系统，生产年限：2012年。其中，室外机88台，室内约454台，其中室内机为风管式室内机和四面出风式室内机。（具体内容详见采购人要求）

四、项目地点：济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼13-27层(除18层外）。

五、服务期限：合同签订之日起至合同终止之日止。             

六、供应商资格要求：

1.供应商具有中华人民共和国独立法人资格，具备合法有效的企业营业执照，经营范围需明确包含空调维修、保养等内容；

2.在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验、售后服务等方面具有相应的资格和能力；

3.近三年内无围标、串标、骗标等不良行为记录，无严重违约情况，上传的资质和证明文件应真实有效；

4.具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

5.不接受联合体投标；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

7.被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，本项目不接受其投标；

本项目采用资格后审，供应商所提供的证明材料应真实有效，采购人有权查验原件，如若发现所提供资料无效或提供虚假材料，采购人有权取消成交资格。

七、获取谈判文件：

1.时间：2025年06月13日08：00时—2025年06月17日17：00时。

2.谈判文件购买和获取：

购买谈判文件需支付谈判文件工本费300元，谈判文件一经售出，无论供应商是否递交谈判文件，谈判文件费用概不退还。

电汇支付方式，应通过供应商公司对公转账或汇款，不接受个人汇款。汇款时须注明“【项目编号】【项目名称】文件费”。请务必将项目费用汇入对应账户，否则产生的风险由汇款单位自负。

谈判文件费递交账户如下：

公司账户：山东时代工程咨询有限公司

开户银行：中信银行股份有限公司济南高新支行（行号302451037703）

账号：8112501013500077377

汇入地：山东省济南市高新区

税号：91370100730680749L

注：请有意参加响应的供应商于2025年06月13日至2025年06月17日17:00前，请将谈判文件工本费电汇至山东时代工程咨询公司指定账户，并将电汇凭单黏贴至响应报名表（见响应报名表）指定位置，然后发电子邮件至2813380968@qq.com邮箱，邮件的正文中注明项目名称、项目编号、供应商名称，我公司收到后，将以电子邮件的形式发售标书。

 八、递交响应文件时间及地点

  1.截止时间：2025年06月24日09时30分（北京时间）纸质版文件现场递交，不接受邮寄（温馨提示：开标地点舜泰广场08：00-09：00为早高峰时段，电梯使用率高且周边停车位紧张。为保障顺利参会，请各供应商务必：①合理安排出行时间，预留充足余量。②乘坐电梯时，请留意提示牌所示到达楼层）

  2.地点：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场2号楼14层1409室 

九、谈判（开启）时间及地点

  1.时间：2025年06月24日09时30 分（北京时间）

  2.地点：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场2号楼14层1409室 

十、发布谈判公告媒介：

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、山东时代工程咨询有限公司（http://www.sdsdzx.com/）

十一、联系方式

1.采购人：济南齐鲁软件园发展中心有限公司

地址：济南市高新区新泺大街1768号齐鲁软件园大厦B座

联系人：韩老师

联系方式：15376165766

2.采购代理机构：山东时代工程咨询有限公司

地址：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场2号楼14层 

联系人：卢经理 

联系方式：15265878908 

邮箱：2813380968@qq.com

山东时代工程咨询有限公司

2025年06月13日